Maison à vendre 8 pièces OLLIERGUES (63)

Découvrez ce bien de caractère, en partie creusé dans la roche, offrant une atmosphère unique et de beaux volumes répartis sur trois niveaux.



Au rez-de-chaussée :

Vous trouverez un espace bureau d’environ 18,5 m², une ancienne boutique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en séjour ou espace de vie, ainsi qu’un garage d’environ 19,6 m².



Au 1er étage :

Une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, un couloir desservant un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi qu’une première chambre confortable.

Vous bénéficierez également d’une vaste cave d’environ 29 m² complétée par une mezzanine de plus de 30 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage.



Au 2ème étage :

Un couloir distribue un agréable séjour, deux chambres supplémentaires dont une de belle superficie, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en salle d’eau. Un grenier complète ce niveau.



Extérieur :

Un terrain en hauteur, réparti en trois parties, offrant un espace extérieur au calme.



👉 Les atouts :



Bien atypique avec charme et caractère

Nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, atelier, projet mixte)

Beaux volumes et espaces annexes

Potentiel d’évolution important Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 606042 )